+7(495) 740-33-40
Заказать обратный звонок

Ефремова 10, 11360,2 м2. Бизнес центр класса "А". Продажа арендного бизнеса.

отдельно стоящее здание на продажу, 11 360,20 м2
60 000 000 $
5 282 $ за м2

Описание

БЦ «Ефремова 10» – это современное, качественное 12-ти этажное офисное здание класса "А", общей площадью 11 360,2 кв.м. Здание было полностью реконструировано в 2013 году с применением передовых строительных технологий и материалов и соответствует наивысшим требованиям, применяемым к офисным зданиям класса "А".

Фасад здания облицован остеклением STOPSOL с покрытием и защитой от солнечного света, обеспечивая конфиденциальность и комфорт людей внутри здания и снижая потребность в кондиционировании, благодаря низкому солнечному фактору.

БЦ «Ефремова 10» выделяется высококачественной внутренней и внешней отделкой, выполненной с использованием дорогих материалов и современных технологий. Инженерные системы марок GE, BOSCH, CIAT, OSTBERG, DAIKIN спроектированы на самом современном уровне, позволяющем создать максимально комфортные условия для резидентов БЦ.Лифтовое оборудование KONE: 5 + 1 (VIP).

Собственная трансформаторная подстанция с 2 трансформаторами и наличием в ГРЩ системы АВР.

ID объекта 198
Тип недвижимости отдельно стоящее здание
Тип сделки продажа
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Район Хамовники
Метро Фрунзенская
Расстояние до метро (пешком) 2
Отделка офисная отделка
Общая площадь 11360.20
Цена за весь объект 60 000 000 $
Цена за метр 5 282 $ за м2
Высота потолка 4.0
Пожарная сигнализация есть
Охранная сигнализация есть
Окружение Район обладает высокоразвитой инфраструктурой и является одним из наиболее благоприятных с точки зрения экологии районов столичного центра.Инфраструктура Хамовников включает всё, что может понадобиться современному человеку: фитнес-центры, спортивные площадки, рестораны и кафе, магазины, банки, музеи и выставочные площадки, лучшие медицинские и образовательные учреждения.
Вентиляция есть
Электрическая мощность 1200
Паркинг - кол-во машиномест 114
Окупаемость по запросу
МАП по запросу
Арендатор АО «Трансмашхолдинг» (ТМХ) — один из крупнейших в России производителей подвижного состава для рельсового транспорта. Входит в число 10 крупнейших в мире компаний транспортного машиностроения. Предприятия «ТМХ» производят магистральные и промышленные электровозы, магистральные и маневровые тепловозы, грузовые и пассажирские вагоны, вагоны метро, электропоезда, дизель-поезда и рельсовые автобусы, литьё, тепловозные и судовые дизели, дизель-генераторы, комплектующие для железнодорожного подвижного состава и городского рельсового транспорта, а также осуществляют ремонт и сервисное обслуживание ранее выпущенной продукции. В апреле 2016 года Трансмашхолдинг стал единственной компанией из отрасли транспортного машиностроения, которая вошла в составленный информационным агентством «РБК» рейтинг «50 крупнейших технологических компаний России».
Особенности Общая площадь земельного участка: 0,52 Га. Срок аренды земельного участка: до 2061 года
Транспортная доступность Большая часть Хамовников расположена между ТТК и Садовым кольцом, соединяющимися Большой Пироговской улицей, Фрунзенской набережной и Комсомольским проспектом, что обеспечивает комфортное и быстрое автомобильное сообщение с основными городскими магистралями.

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности