+7(495) 740-33-40
Заказать обратный звонок

Алтуфьевское шоссе д64, 732,3 м2, Продажа арендного бизнеса, магазин Магнит

торговые помещения на продажу, 732,30 м2
180 000 000 ₽
245 801 ₽ за м2

Описание

ID объекта 42
Тип недвижимости торговые помещения
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 1
Тип здания нежилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Район Бибирево
Метро Бибирево
Расстояние до метро (пешком) 12
Материал стен монолитно-кирпичный
Отделка типовой ремонт
Общая площадь 732.30
Цена за весь объект 180 000 000 ₽
Цена за метр 245 801 ₽ за м2
Наличие воды в помещении есть
Охранная сигнализация есть
Тип входа отдельный
Вентиляция есть
Кондиционирование есть
Электрическая мощность 118
Окупаемость 8 лет
Доходность 12,5%
МАП 1 880 000 р
ГАП 22 560 000 р
Арендатор  Супермаркет "Магнит", Мясницкий ряд, Аптека
Срок договора аренды до 31.05.2027г.
Индексация  5%
Особенности Супермаркет «Магнит» (588,7 м2), ДА на 10 лет от 31.05.2017г. МАП 1 500 000 рублей, индексация 5 %., «Мясницкий ряд» ( прикассовая зона 40 м2) - 150 000 рублей в месяц. Аптека «Диалог» (103,6 м2) - МАП 230 000 р.
Видимость с проезжей части
Витринные окна есть
Рекламная площадь 10 метров
Зона разгрузки есть
Остановка общественного транспорта 50 метров
Пешеходный переход есть рядом

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности