+7(495) 740-33-40
Заказать обратный звонок

Арендный бизнес Пятёрочка.Зеленый прт 83 с2, 1001,5 м2

торговые помещения на продажу, 1 001,50 м2
372 400 000 ₽
371 842 ₽ за м2

Описание

Продаётся готовый арендный бизнес с надёжным арендатором Супермаркет "Пятёрочка".
Договор аренды на  7 лет.  МАП - 3 800 000 рублей, ГАП - 45 600 000 руб. Индексация - 5%. Окупаемость - 8,16 лет. Доходность -12,24% годовых.
В 100 м от метро «Новогиреево». В окружении жилых домов и непосредственной близости от остановок общественного транспорта. Удобный подъезд, зона разгрузки, парковка.
 Сверхинтенсивный пешеходный и автотрафик. Большой рекламный потенциал. Эл.мощность - 130 кВт. Потолки - 3,25 м.
Сотрудничаем с агентами.
ID объекта 58
Тип недвижимости торговые помещения
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 2
Тип здания нежилое
Страна Россия
Регион Москва
Город Москва
Район Новогиреево
Метро Новогиреево
Расстояние до метро (пешком) 2
Материал стен монолитно-кирпичный
Отделка типовой ремонт
Общая площадь 1001.50
Цена за весь объект 372 400 000 ₽
Цена за метр 371 842 ₽ за м2
Высота потолка 3.3
Наличие воды в помещении есть
Пожарная сигнализация есть
Охранная сигнализация есть
Тип входа отдельный
Вентиляция есть
Кондиционирование есть
Электрическая мощность 130
готовый бизнес
Видимость с проезжей части и от метро
Витринные окна есть
Рекламная площадь большая
Зона разгрузки есть
Остановка общественного транспорта рядом

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности